疫情防控政策優化疊加海南旅游旺季，這個冬天，三亞成了國內最熱門的旅游度假目的地之一。據三亞市旅游和文化廣電體育局抽樣調查，剛剛過去的2023年元旦假期，全市旅游飯店平均入住率為80.89%。其中，高端酒店云集的亞龍灣、海棠灣，酒店平均入住率接近九成。
假日市場對高品質度假產品的旺盛需求反映到了社交媒體上，與三亞酒店房價相關的話題，頻頻上熱搜。
“其實開業幾年來，我們的高端房型一直保持高價位。可能是市場整體熱絡了，所以有更多視線聚焦到了房價上。”海棠灣某主打靜謐奢華的酒店工作人員介紹，客房一旦售罄，OTA等在線預定平臺上顯示的是前臺掛牌價，這與客人入住的實際付費價有偏差，但一些頂級房型確實一晚售價不菲。
為何單晚房價高達五位數甚至更高?這名工作人員解釋，高奢品牌的獨棟別墅等頂級產品數量有限，對外售價在主管部門備案價范圍內，會根據市場需求浮動。此外，相關產品并不止于提供一處睡眠休憩場所，還有專享“文旅官”服務、額度不等的簽單權等系列附加福利。
“那些特別奢華的套房、別墅，就像飛機上的頭等艙、商務包機，不應該根據這個去衡量和評價整體市場。”中國旅游飯店業協會副會長、三亞市旅游飯店協會會長劉凱強認為，作為淡旺季非常明顯的旅游度假城市，三亞當前的旅游飯店房價符合其成本。
劉凱強說，冬季三亞的酒店房價，對比其他旅游城市確實整體較高。但三亞是全國鮮有的基礎設施齊備、高端酒店云集的熱帶度假城市，冬季吸引全國游客的目光，面對旺盛需求，相對稀缺的產品必然水漲船高。加之近三年來，旅游業震蕩導致酒店人才流失，目前各大酒店存在招工難、用工難問題，也間接推高房價。
劉凱強介紹，三亞的旅游住宿設施分布檔次齊全、錯落有致，從一晚百來元的旅舍到數千元的頭部品牌酒店，豐儉由人。當前口碑越好、品牌影響力越大的酒店，受歡迎程度越高。
“從目前的情況看，預計包括酒店業在內的三亞旅游市場，到春節期間處于上升并在高位維持的狀態。”劉凱強建議業界把好服務關，做好產品含金量，讓客人感受到物有所值。
